Процедура оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке заключается в подаче искового заявления в суд.

 В данном случае так же будет необходим Отчет об оценке, и как показывает судебная практика, практически всегда необходимо проведение экспертизы данного отчета в СРО,  в противном случае истец рискует получить судебную экспертизу с непредсказуемым результатом.

У нас имеется большой опыт, позволяющий сделать качественный отчет об оценке рыночной стоимости и получить положительное экспертное заключение СРО, руководитель организации является членом Экспертного совета СРО Российское общество оценщиков. Экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков подтверждает соответствие Отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, Отчет об оценке рекомендуются, как достоверный и соответствующий статье 12 Закона об оценочной деятельности, по нашему мнению, такой отчет будет иметь больший вес в суде. Если Вы заказываете экспертизу нашего отчета непосредственно через нас, мы организуем получение заключения экспертизы СРО с существенными скидками.


При этом, физическое лицо имеет выбор обратиться с заявлением либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо с исковым заявлением в суд; юридическое же лицо может подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и только в случае отказа комиссии, с исковым заявлением в суд.

Документы, необходимые для подготовки Отчета об оценке недвижимого имущества в целях оспаривания его кадастровой стоимости:

- Правоустанавливающие документы;

- Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, для строений – Технический паспорт;

- Кадастровая справка о кадастровой стоимости.


Для того чтобы узнать кадастровую стоимость Вашего земельного участка, можно воспользоваться публичной кадастровой картой.

Для того чтобы бесплатно оценить целесообразность оспаривания достаточно отправить скан кадастрового (технического) паспорта, и кадастровой справки на нашу почту  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
При снижении кадастровой стоимости на ваши объекты недвижимости вы сможете не только сэкономить значительные средства при оплате налога на недвижимость, но и снизить арендные платежи, в случае если вы арендуете земельные участки у государства.

Мы можем предложить своим клиентам осуществление оценки недвижимости, в том числе земельных участков, в соответствии с новыми требованиями как для целей обжалования кадастровой стоимости в комиссии так и в суде, с изготовлением отчетов в бумажной форме и в форме электронного документа подписанного усиленной квалифицированной цифровой подписью. При необходимости будет организована юридическая поддержка.

Мы имеем не только теоретический, но и исключительно положительный практический опыт в подобных судебных делах, занимаемся этим направлением практически с момента внесения соответствующих изменений в законодательство, что подтверждается решениями комиссии и судебными решениями. Примеры судебных решений по делам с нашим участием:
Решение 1, Решение 2, Решение 3, Решение 4 и другие.