Строительная экспертиза

Телефон для заявок: 76-98-77

1) Определение физического износа зданий и сооружений.

Физический износ здания определяют для:
    признания жилья непригодным для проживания;
    выяснения точной стадии физического износа и возможности эксплуатации основных конструктивных элементов и здания в целом;
    прогнозируемого времени до признания жилья аварийным.

2) Строительно-техническая экспертиза (судебная, досудебная).

Строительно-техническую экспертизу проводят с целью:
    определить размер ущерба (восстановительного ремонта) причинённого протечками, пожарами, действиями третьих лиц и.т.д.;
    определить фактические доли владения (земли, дома, квартиры) между совладельцами;
    определить техническое состояние объекта строительства;
    анализ выполненных строительно-монтажных работ на соответствие проектной документации;
    определить объём выполненных строительно-монтажных работ;
    определить стоимость выполненных строительно-монтажных работ;
    определить качество выполненных строительно-монтажных работ Определить соответствие выполненных объёмов работ и затраченных материалов заявленным объёмам работ и материалам;
    разрешить спор между заинтересованными лицами участвующими в строительстве, как в досудебном порядке так и в судебном порядке в отношении выполненных объёмов работ, израсходованных строительных материалов, выполнение строительных работ согласно технологии, определении стоимости строительства и т.д.


3) Рецензия на судебную строительную экспертизу.

Данный вид услуг самостоятельным видом исследований не является, но широко применяется в случаях недостоверного экспертного заключения.

4) Технический контроль строительства.

Комплекс мероприятий направленных на устранение нарушений технологии производства, разумного расхода и назначения строительных материалов и использование спец.техники. Оперативная реакция и своевременная корректировка допущенных недостатков в ходе строительно-монтажных работ.

5) Определение качества бетонных изделий.
    Определение марки стяжки;
    Определение класса бетона;
    Финансово-технический контроль.
    Рациональное использование строительных материалов т.е. выбор материалов с оптимальным соотношением цена-качество, определение среднерыночной стоимости строительных работ.

Перечень документов, необходимых для оценки физического износа:

    правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения мены, договор передачи квартиры в жилую собственность, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
    правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о наследовании и т.п.); документы, устанавливающие качественные и количественные характеристики (технический паспорт, поэтажный план, экспликация, проектная документация и т.п.).

По завершении оценочной деятельности экспертом составляется и выдается заказчику официальное заключение, в котором отражены все результаты о фактическом состоянии объекта обследования и проценте физического износа как для отдельных конструкций, так и для всего объекта в целом.